جدول المحتويات
حول صندوق التنمية العقارية
- هو صندوق تطوير عقاري غير هادف للربح، تأسس بأمر ملكي صادر بتاريخ 06/11/1394 هـ الموافق 07/1/1974 م، وبدأ نشاطه الفعلي عام 1395 هـ أي بعد عام من تأسيسه. مؤسسة.
- كان الهدف الأساسي من إنشاء الصندوق المساهمة في إنشاء مجمعات سكنية وسكنية حديثة في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية.
- بدأ الصندوق نشاطه الخدمي برأس مال 250 مليون ريال، وقد تضاعفت هذه القيمة عدة مرات حتى وصل رأس مال الصندوق في نهاية العام المالي 1433/1432 هـ إلى ما يقارب 183 مليار ريال سعودي، حتى أصبح الصندوق واحداً من أكبر مؤسسات التمويل العقاري في الوطن العربي كله.
تاريخ صندوق التنمية العقارية
- أصدر مجلس الوزراء القرار رقم 361 بتاريخ 17/11/1431 هـ، يقضي بإلغاء شرط التملك عند التقدم بطلب للحصول على قرض من الصندوق، بالإضافة إلى ضرورة تحويل مبلغ القرض المقدم للمواطنين في أجزاء مختلفة من المملكة.
- صدر المرسوم السلطاني رقم أ / 64 بتاريخ 13/4/1432 هـ يقضي برفع الحد الأقصى لقيمة قرض الإسكان من صندوق التنمية العقارية من 300 ألف ريال إلى 500 ألف ريال اعتباراً من تاريخ صدور الأمر الملكي.
- كما صدر مرسوم ملكي آخر رقم أ / 18 بتاريخ 1432/4/20 هـ يقضي بإنشاء وزارة الإسكان وتشكيل مجلس إدارة الصندوق برئاسة وزير الإسكان.
- أصدر مجلس الوزراء القرار رقم 177 بتاريخ 2/6/1433 هـ بتشكيل مجلس إدارة الصندوق.
- صدر قرار مجلس الوزراء رقم 82 وتاريخ 5/3/1435 هـ بالموافقة على تنظيم الدعم الإسكاني بالصيغة المرفقة، وبموجب هذا القرار توقف الصندوق عن استقبال طلبات القروض الجديدة.
المشاريع السكنية لصندوق التنمية العقارية
- أصدر مجلس الوزراء القرار رقم 130 بتاريخ / 28/7/1409 هـ، الذي يقضي بتكليف الصندوق بتوزيع وحدات المشاريع الإسكانية التي سبق أن نفذتها وزارة الأشغال العامة والإسكان.
- وعليه، فإن الصندوق مكلف بتوزيع هذه الوحدات على المواطنين الراغبين في الحصول عليها، بدلاً من أخذ قروض نقدية. وقد تم تنفيذ هذه المشاريع في مناطق مختلفة من المملكة مثل الرياض والدمام والخبر والأحساء والقطيف وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة وبريدة.
أهداف إنشاء صندوق التنمية العقارية
- المساهمة في تحقيق خطط وأهداف الاستراتيجية الوطنية للإسكان.
- دعم التمويل والاستثمار العقاري.
- توفير منتج سكني عالي الجودة لجميع المواطنين الراغبين في ذلك.
- التطوير المستمر لمنظومة العمل لتحقيق الجودة والكفاءة.
- تعزيز القدرة الإقراضية لرأس المال من خلال الاستثمار.
- استقطاب الكوادر البشرية المؤهلة.
الرقم الموحد لصندوق التنمية العقارية
- أطلق صندوق التنمية العقارية خدمة الرقم الموحد للصندوق العقاري، بهدف توفير كافة سبل الراحة للمواطنين، حيث يتيح هذا الرقم للمواطن الاستعلام عن العديد من الخدمات ومنها القروض.
- وأوضح مدير عام صندوق التنمية العقارية أنه يمكن الاستفادة من خدمة الرقم الموحد للصندوق بالاتصال على الرقم التالي 199088.
الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية
حرص الصندوق على تقديم العديد من الخدمات لجميع المواطنين المقيمين في المملكة العربية السعودية، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- يمنح الصندوق قروضاً خاصة طويلة الأجل بدون فوائد للمواطنين، لمساعدتهم على بناء وحدات سكنية، تسدد على مدى 25 عاماً.
- حرص الصندوق على تقديم قروض استثمارية للمواطنين بدون فوائد، بهدف تشجيعهم على إنشاء مجمعات استثمارية تضم وحدات سكنية متعددة. وتغطي هذه القروض 50٪ من تكاليف البناء بحد أقصى عشرة ملايين ريال.
من هنا قمنا بمراجعة جميع المعلومات الخاصة بصندوق التنمية العقارية وخدمة الرقم الموحد المقدمة حديثًا، ونأمل أن نكون قد تمكنا من تقديم فائدة كافية بخصوص هذا الموضوع.