جدول المحتويات
كتيب متطلبات السكن الاجتماعي 2024
كتيب شروط السكن الاجتماعي هو وثيقة رسمية يشتريها المواطن ليتمكن بالمقابل من التقدم بطلب حجز وحدة سكنية، والمواطنين الراغبين في الحصول على كتيب شروط السكن الاجتماعي 2024 بالذهاب إلى أقرب مكتب بريد تابع لمحل إقامته وطلب كتيب واستمارة الحجز للوحدة السكنية.
تنتشر مكاتب البريد الآلي في جميع مدن ومحافظات الجمهورية، ويتم شراء هذا الكتيب بـ 150 جنيهاً ويتم سداد الرسوم الإدارية والتي تقدر بحوالي 400 جنيهاً مصرياً، ولا يتم إرجاعها أو استبدالها، والوحدات السكنية كاملة التشطيب يتم تسليمها للمستفيدين بعد 36 شهرًا.
الأماكن المتاحة للوحدات السكنية المعروضة
حددت وزارة الإسكان المدن التي توجد بها الوحدات السكنية المطروحة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي والتي تتكون من 12 مدينة جديدة وهي على النحو التالي:
- كمبوند ذا كابيتال جاردنز بمدينة بدر
- حدائق اكتوبر
- غرب المطار في أكتوبر الجديد
- مدينة 15 مايو
- العاشر من رمضان
- مدينة العبور الجديدة
- مدينة السادات
- مدينة المنيا الجديدة
- ملوي الجديدة
- مدينة أسوان الجديدة
- مدينة سوهاج الجديدة
- مدينة قنا الجديدة
متطلبات الحصول على كتيب شروط السكن الاجتماعي 2024
هناك عدة اشتراطات وضعتها وزارة الإسكان لابد من توفرها حتى يتمكن المواطن من حجز وحدة سكنية له في مشروع الإسكان الاجتماعي، ومن أهم هذه المتطلبات ما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا وليس شخصًا اعتباريًا ويحمل الجنسية المصرية.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا من تاريخ انتهاء صلاحية الإعلان.
- أن يكون المتقدم من المحافظة التي يرغب في اقتناء الوحدة السكنية فيها أو من سكانها أو العاملين فيها.
- سداد أقساط الوحدة السكنية من خلال نظام التمويل العقاري، ولا يجوز دفعها نقداً.
- يتم إضافة عائد سنوي متناقص بنسبة 7٪ على فترة سداد تصل إلى 20 سنة.
- يشترط ألا تتجاوز قيمة أقساط التمويل 40٪ من صافي الراتب الشهري.
- أن لا يقل صافي الدخل الشهري للمتقدم عن 1500 جنيه مصري حتى يتمكن من المشاركة في نظام التمويل العقاري.
- يجب أن يكون مقدم الطلب من فئة محدودي الدخل، بحيث لا يزيد دخله السنوي من جميع المصادر عن 72 ألف جنيه لمن لديه أسرة، ولا يزيد عن 54 ألف جنيه للعزاب.
- يحق لكل أسرة تملك وحدة سكنية واحدة فقط خلال هذا الإعلان.
- لا يحق لأي شخص التقدم لهذه الوحدات إذا كان يمتلك بالفعل وحدة سكنية أو أرض سكنية في إحدى المدن المذكورة في الإعلان، حتى لو تنازل عنها أو كانت في عقد شراكة أو تم تفويضها لها عن طريق التنازل عن صاحبها أو تنازل عنها لشخص آخر أو ورثها من أقاربه.
- لا يُسمح لمن حصل على قرض تعاوني مقدمًا أو دعمًا من السلطات العامة أو من مشروع سكني بالتقدم لهذه الوحدات السكنية.
- في حالة حيازة الوحدة السكنية، يجب على مالكها الإقامة فيها مع أسرته بشكل دائم لمدة لا تقل عن خمس سنوات.
- لا يجوز لأصحاب هذه الوحدات التصرف فيها أو بيعها أو تأجيرها لأي شخص آخر قبل مرور خمس سنوات على حيازتها، ومن يخالف ذلك يخضع للعقوبات المنصوص عليها في دفتر الشروط.
أنواع الوحدات السكنية المعروضة في مشروع الإسكان الاجتماعي 2024
تتنوع الوحدات السكنية التي تم طرحها في مشروع الإسكان الاجتماعي الجديد لتناسب جميع الفئات المتقدمة، ومن أهم هذه الأنواع ما يلي:
- وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا مربعًا: تتكون من غرفتين وصالة، ويتم دفع مبلغ 12.5 ألف جنيه دفعة أولى، ثم يتم دفع الباقي على أقساط ربع سنوية بقيمة 2100 جنيه، ورسوم إدارية 350 جنيه. يتم دفع جنيه.
- وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا: تتكون من ثلاث غرف وصالة، ويتم دفع مبلغ 15.5 ألف جنيه دفعة أولى، ثم يتم سداد الباقي على أقساط ربع سنوية 2600 جنيه، رسم إداري 350 جنيه. يتم دفعها، ويتم دفع مبلغ يصل إلى 5٪ من قيمة البيع النهائية. للصيانة.
- وحدة سكنية بمساحة 100 متر مربع: تتكون من ثلاث غرف وصالة، ويتم دفع مبلغ 48 ألف جنيه دفعة أولى، ثم يتم دفع الباقي على أقساط ربع سنوية بقيمة 10،000 جنيه، و يتم دفع رسوم ادارية 400 جنيه.
- وحدة سكنية بمساحة 110 متر مربع: تتكون من ثلاث غرف وصالة، ويتم دفع مبلغ 51 ألف جنيه مقدمًا، ثم يتم دفع الباقي على أقساط ربع سنوية 10،500 جنيه، ورسوم إدارية. 400 جنية.
- وحدة سكنية بمساحة 120 مترًا مربعًا: تتكون من ثلاث غرف وصالة، ويتم دفع مبلغ 55 ألف جنيه دفعة أولى، ثم يتم دفع الباقي على أقساط ربع سنوية 11،500 جنيه، ورسوم إدارية 400 جنيه. يتم دفع جنيه.
وفي ختام مقالنا أوضحنا تفاصيل كتيب شروط السكن الاجتماعي لعام 2024 وأنواع الوحدات والمساحات المتوفرة بها ونتمنى أن يرضيك الأمر.