جدول المحتويات
الاستعلام عن قرض بدون أرض
هناك بعض الخطوات التي يجب عليك اتباعها لتتمكن من الاستعلام عن قرض بدون أرض، وهذه الخطوات هي:
ملاحظة: يجب ألا يمتلك مقدم الطلب أي مسكن خاص به.
الدعم المقدم من صندوق التنمية
بعد أن تعرفنا على طريقة الاستعلام عن قرض بدون أرض، سنتعرف الآن على أشكال الدعم الذي يقدمه صندوق التنمية.
يعمل صندوق التنمية على تقديم الدعم اللازم للمواطنين في المملكة العربية السعودية، ومن أشكال هذا الدعم تقديم 3 أنواع من المنتجات السكنية للمواطنين، وتشمل هذه المنتجات:
- أراضي سكنية
- تمويل المنزل.
- تجهيز الوحدات للتسليم الفوري والسكن.
شروط التسجيل في صندوق التنمية
يمكنك الحصول على قروض مميزة من خلال التسجيل في صندوق التنمية، حيث يمكنك الحصول على 500 ريال سعودي، لكن هناك بعض الشروط التي يجب توافرها لتتمكن من قبول البرنامج، وهذه الشروط هي:
- أن لا يقل راتبك عن 5000 ريال سعودي.
- يجب أن يكون لديك راتب في البنك المعين حتى تتمكن من الحصول على تمويل الإسكان الحكومي.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عامًا.
- هناك بعض المعايير المحددة من الصندوق التي تستند إليها معدلات الربح.
- ألا تقل مدة خدمته في وظيفته الحالية عن 6 أشهر.
ما هي أنواع القروض في المملكة؟
تختلف أنواع القروض المطلوبة من شخص لآخر، وأنواع هذه القروض هي:
- برنامج التمويل المدعوم.
- قروض شخصية.
- قروض الدراسة.
- قروض المنزل.
- قروض بطاقات الائتمان.
- قروض الزواج.
- قروض الكنف.
مزايا صندوق التنمية العقارية
يتميز صندوق التنمية العقارية ببعض المزايا وهي:
- من خلاله يمكن تخفيض الدفعة المقدمة إلى 5٪ من خلال برنامج تقليل الدفعة المقدمة.
- يتوافق مع الشريعة الإسلامية.
- ويعفى الطالب من الدين إذا مات أو أصيب بعجز دائم وأفرغ العقار وتركه للورثة.
- دعم أرباح 500 ألف ريال سعودي بنسبة 100٪ لأصحاب الدخل الشهري بنحو 14 ألف ريال سعودي.
- يتوفر الدفع المبكر ودفع الأجزاء.
- فترة التمويل تصل إلى 25 سنة.
- يوجد تمويل للمتقاعدين.
- يمكن احتساب مبلغ دعم السكن كجزء من دخل المستفيد.
- يمكن تخفيض الدفعة المقدمة في حالة كونها السكن الأول، وكان سعر الوحدة 800 ألف أو أقل.
المستندات المطلوبة لصندوق التنمية العقارية
توجد بعض المستندات الثابتة في جميع الأحوال، سواء كان الطلب يتعلق بالدخل أو الدخل الإضافي أو متعلق بالعقار، وهذه المستندات هي:
- صورة شخصية.
- نسخة من البطاقة العائلية (إن وجدت).
- يتم توقيع نموذج الطلب وإكماله.
- المستندات الخاصة بالمستفيدين من الصندوق العقاري.
هناك بعض المستندات لبعض التقديمات المختلفة:
المستندات العقارية
هناك بعض المستندات المطلوبة للعقار وهي:
- صورة من بطاقة هوية مالك العقار المباع.
- نسخة من عقد العقار موقع من العميل ولا يزيد عمر العقار عن عشرين سنة من تاريخ بنائه.
- رسم تخطيطي واضح للممتلكات المباعة وموقعها.
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخة من سند الملكية مع توقيع العميل.
مستندات الدخل
هناك بعض المستندات المطلوبة للدخل وهي:
- رسوم التقديم لبرنامج الإسكان 200 ريال سعودي.
- شهادة براتبه الشهري من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد عن شهرين.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- نموذج الخصم والتحقق من التوقيع لدى البنك.
مستندات للدخل الإضافي
هناك بعض المستندات المطلوبة للحصول على دخل إضافي وهي:
- كشف الحساب المصرفي لمقدم الطلب في العامين الماضيين، مع توضيح الدخل الإضافي.
- المستندات المتعلقة بإيرادات الاستثمار.
- وثائق العقارات التي تدر دخلاً إضافياً.
تعرفنا على الكثير من المعلومات حول طريقة الاستعلام عن قرض بدون أرض للمواطنين، كما تعرفنا على أنواع الدعم الذي يقدمه صندوق التنمية، والمستندات المطلوبة في بعض الطلبات المختلفة، وغيرها. .
مما سبق نستنتج أن هذا البرنامج يوفر الكثير من الجهد والوقت للمواطنين، ونشكرهم جميعًا على ما يقدمونه لصالح المواطن.